Prodej komerčních objektů

V poslední době si mě přitahují nemovitosti, které jsou svou stavbou i polohou jedinečné a svým charakterem komerční. Původní majitelé mají zájem předat svoje často i třicetileté know-how, ale noví majitelé jim mohou a často také chtějí vetknout nové poslání. Mohou přijít s vlastní vizí a posunout je dál. Prodávající si takové nemovitosti nadmíru oceňují; vždyť na nich nechali desítky let svého tvořivého života a často i zdraví. Není snadné stanovit u nich tržní cenu.

Jsou nutné podklady o hospodaření

Potřebujeme zjistit návratnost a k tomu jsou nutné podklady o hospodaření uplynulých několika let včetně vývoje nákladů na energie či daňová přiznání, protože financování nákupu těchto nemovitostí se neobjede bez podnikatelského úvěru či hypotéky.